Продам 3 комнатную квартиру в Заводском районе

Продам 3-х комнатную квартиру-студию (!) в новостройке. Дом находится на ул. Южной, в Заводском районе. Квартира на 4 этаж 9-ти этажного кирпичного дома. Дом сдан, свидетельство на руках (!). Общая площадь квартиры составляет 63 кв.м из которых: комнаты 16,36, 8,64 и 10 кв.м., кухня 9 кв.м. (до перепланировки). Комнаты на две стороны дома. 2 лоджии, застеклены, двойной стеклопакет. Все окна в квартире пластиковые с двойным стеклопакетом. Комната и кухня объединены, площадь получившейся комнаты 26 м. С/у объединен, сделан "тёплый пол" (!), стяжка, установлены счётчики. Качественная металлическая входная дверь. Хороший район с чистым воздухом у подножья лесопарка Кумысная поляна. Большой уютный двор. Рядом присутствуют:школа, детский сад, детская поликлиника и библиотека. Чистая продажа. Возможна ипотека.