Продается дом в Полчаниновке

Продаётся двухэтажный дом-дача площадью 100 кв.м в посёлке ПОЛЧАНИНОВКА 40 км от Саратова.Дом стоит на земельном участке 33 сотки, всё в собственности.На первом этаже дома расположены одна комната,кухня, ванна и туалет (в кафеле раздельные) и большая веранда, на втором этаже 3 комнаты.Все коммуникации в доме (вода,газ,свет), К дому пристроен гараж на 1 авто.Плодоносящий сад- яблони разных сортов, виноград, смородина,слива.В доме требуется косметический ремонт,т.к использовался только как дача.Вокруг очень красивая природа, не подалёку есть озеро, отличное место как для летнего отдыха так и постоянного проживания.Возможен обмен на квартиру в саратове, рассмотрю любые предложения.