Помещение в центре с арендатором

Продаю нежилое помещение, общей площадью 96 кв. м., на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Помещение расположено вдоль проезжей части на улице Мичурина, между Чапаева и Рахова. Хорошее состояние. Зал площадью 80 кв. м., комната – 12 кв. м. и сан. узел – 4 кв. м. Автономное отопление – газовый котел, центральное холодное водоснабжение и канализация. Электроснабжение -10 кВт. Установлены мощная сплит-ситема и вытяжная вентиляция. Помещение снабжено охрано- пожарной сигнализацией. Перед помещением оборудована парковка на 4 автомобиля. Продается с арендатором. Ежемесячный доход 70 тыс. руб.