Сдам офис от собстенника в аренду или субаренду

Сдам в аренду офис от собственника. Район городского парка. Отдельный вход, общая площадь 17 м кв (прихожка, комната, санузел: туалет и ванная). Сплит система, интернет. Возможен разумный торг. Возможен вариант субаренды (психологи, работающие вечером с 18.30 до 22 и по выходным, готовы платить за это время 6000 рублей)