Продам дачу на уч.7.21 сот. в районе Поливановки

Дача на Песчано-Уметском тракте (после перезда, не доезжая до Жасминки), участок 7.21 сотки, дом деревянный 30м2(не гнилой, крепкий, крыша не течет, с чердаком), отдельный большой погреб. Дача в собственности. Подъед к даче круглый год. Возможность подключить электричество, Вдоль участка УЖЕ проведена труба с питьевой водой-можно подключаться, есть колонка с питьевой водой в 3х минутах. Полив по расписанию. Много общественного транспорта проходит рядом(75,75а,37,37а,еще пару автобусов, электричка, минут 20 до троллейбуса). От третьей дачной ехать 20 мин. на маршрутке. Район активно обустраивается, многие соседи строят здесь заново уже крупные дома, некоторые живут(или активно посещают) круглый год и в зиму. На участке плодоносящий сад: желтая медовая слива(молодая, уже было 2 урожая), яблони(северный синап, белый налив, антоновка), груша, ирга, виноград неукрывной крупный, лесной орех(фундук)-тоже плодоносящий, грецкий орех(2 деревца, только начали плодоносить).