коммерческая недвижимость

Продаваемый объект располагается на 1-й линии по Вольскому тракту, 5км до г.Саратова (на автомобиле 5 минут), включает в себя: - трехэтажное здание с офисно-бытовыми помещениями 204кв.м, h – 3,9-3,0м. - помещение производственно-складского типа 270кв.м (1-й этаж - 167кв.м, h – 6,3м, антресоль - 103 кв.м, h – 2,5м); - земельный участок под зданием и прилегающая к нему площадка для подъезда и стоянки транспорта около 6 соток, Расположение объекта дает преимущества с точки зрения логистики и рекламы. Фасад здания выходит непосредственно на один из основных въездов в г.Саратов - Вольский тракт, который характеризуется высоким показателем транспортного потока, прежде всего, грузового. Обеспечение здания: своя котельная (два газовых котла), электроснабжение (30 кВт*ч), все помещения отапливаемые, в цеху есть технический лифт г/п 1т, свой компрессор, с разводкой трубопровода для подачи воздуха, пожарная сигнализация. Есть техническая вода из скважины, чистая вода доставляется на объект. Здание введено в эксплуатацию в 2009 году и находится в отличном техническом состоянии. Также на данной территории имеются к продаже выставочный зал 1000кв.м и земельный участок для парковки автомобилей. ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ !